Выписка ЕГРН
Что такое выписка ЕГРН?
ЕГРН - расшифровывается как Единый Государственный Реестр Недвижимости. Это государственный информационный ресурс (включающий в себя документы на бумажных и электронных носителях, дела и систему записей по установленной форме в книгах учёта, производимых государственным регистратором), который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ.
Более простыми словами можно сказать, что выписка из ЕГРН это документ об основных характеристиках объекта недвижимости. Данный документ выдается с января 2017 года, он объединяет в себе выписку ЕГРП + Кадастровый паспорт. Свидетельство о праве собственности больше не выдаётся на руки, вместо него можно получить Выписку из ЕГРН. Сведения из ЕГРН являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и предоставляются любому лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, за плату и в объёме, установленном указанным законом.
Для чего нужна выписка ЕГРН?
Выписка из ЕГРН Вам понадобится в следующих случаях:
1. Покупка/продажа/аренда недвижимости;
2. Судебные споры;
3. Получение залогового кредита (ипотека);
4. Подача заявления на улучшения жилищных условий;
5. Приватизация жилья;
6. Оформление дарения и передачи в наследство объекта недвижимости
И др.
Какая информация содержится в ЕГРН?
В выписке из Единого Государственного Реестра Недвижимости Вы сможете найти информацию о собственнике недвижимости, о наличии обременений/арестов/ограничений, узнать более подробную информацию об объекте, а именно точную площадь, кадастровый номер, кадастровую стоимость, адрес и т.д
Где и кто может заказать выписку ЕГРН?
Выписку ЕГРН может заказать любое физическое или юридическое лицо. Для получения выписки ЕГРН физическому лицу нужно обратиться в многофункциональный центр. Юридическим лицам могут отказать в получении выписки в МФЦ, поэтому юридические лица обращаются в кадастровую палату. Чтобы заказать выписку самостоятельно Вам потребуется отстоять в очереди, оплатить пошлину, оформить заявку, далее ожидать 10 календарных дней, а затем опять отстоять в очереди для получения документов. Чтобы избежать эту длинную цепочку действий, мы предлагаем нашим клиентам обратиться к нам. Тем самым Вы сэкономите много времени, сил и нервов.
Какой срок действия у выписки ЕГРН?
В зависимости от того какая организация запрашивает у Вас выписку из ЕГРН сроки ее действия варьируются, например в банках срок действия справки 1 месяц.
ЕГРП или ЕГРН?
До января 2017 года государственными органами регистрации выдавалась выписка из ЕГРП (Единого Государственного Реестра Прав), а с января 2017 документ переименовали в выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости), которая объединила в себе информацию из выписки ЕГРП и кадастрового паспорта. Просим обратить внимание на то, что заказать отдельно кадастровый паспорт на объект больше невозможно.
История перехода права – это выписка, в которой содержится информация о всех переходах права с 1998 года. Заказав историю перехода права на объект, Вы сможете посмотреть, кто был первым собственником, на основании каких документов была приобретена недвижимость, в каком году была зарегистрирована сделка. Эти данные могут помочь Вам проверить недвижимость перед покупкой и принять правильное решение.
Справка о кадастровой стоимости – в этом документе содержится информация о кадастровой стоимости объекта, не путать с рыночной стоимостью. Справка о кадастровой стоимости может понадобиться в разных ситуациях. Справка о кадастровой цене объекта недвижимости – это выписка из учетной записи реестра, отражающая зафиксированную в Кадастре цену объекта на момент проведенной переоценки.
ЕГРН ДДУ – это самая большая (или как ее часто называют «толстая») выписка из ЕГРН. Она заказывается только на земельные участки. В выписке содержится информация о всех зарегистрированных Договорах Долевого Участия. Выписка ЕГРН ДДУ может содержать огромное количество страниц, самая толстая выписка, которая попадала к нам в руки содержала примерно 1 400 страниц, что самое интересное на каждой странице регистратор обязан поставить печать и свою подпись, поэтому регистраторы не очень любят делать такие выписки.
Все эти документы Вы можете заказать у нас, для заказа выберите удобный для Вас способ:
Оставить заявку на нашем сайте (заполнив форму вверху).
Связаться с нами по телефону 8-926-959-72-87
Отправить письмо на нашу почту info@vipegrp.ru